Πολεοδομικό έγκλημα σε Άγιο Γεώργιο – Νήσο με την ανέγερση ξενοδοχείου

Ένας απλός άνθρωπος σε περιοχές εκτός σχεδίου δεν μπορεί να κτίσει ακόμα και σε τέσσερα στρέμματα, γιατί υποτίθεται ότι το κράτος λαμβάνει μέτρα για την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος. Αν όμως είσαι μεγαλοϊδιοκτήτης στην Ελλάδα μπορείς να κτίζεις παντού ακόμα και σε περιοχές προστατεύονται με το πρόγραμμα NATURA 2000, όπως ο Νήσος (Ίσσος). Σκάνδαλο και έγκλημα σε βάρος του Νήσου και της ευρύτερης περιοχής με πολλαπλές επιπτώσεις στο φυσικό περιβάλλον και την αισθητική του τοπίου αποτελεί η απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδος και Ιονίου που ενέκρινε τους  Περιβαλλοντικούς  όρους για την κατασκευή και λειτουργία

τουριστικής εγκατάστασης ξενοδοχείου τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων 5 αστέρων, δυναμικότητας 220 κλινών, σε έκταση 28.926 τ.μ. εκτός οικισμού Άγιου Γεωργίου στη Κέρκυρα της εταιρίας ΑΓΙΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΑΞΤΕ. Αν και η Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωροταξικού Σχεδιασμού από τον Μάιο του 2016 είχε αποφασίσει: «ΔΕΝ ΔΥΝΑΜΕΘΑ  ΝΑ ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΟΥΜΕ ΕΠΙ ΤΗΣ ΔΙΑΒΙΒΑΣΘΕΙΣΑΣ ΜΠΕ ΔΙΟΤΙ ΔΙΑΠΙΣΤΩΝΟΝΤΑΙ ΣΕ ΑΥΤΗ ΟΥΣΙΩΔΕΙΣ ΕΛΛΕΙΨΕΙΣ ΣΕ ΟΤΙ ΑΦΟΡΑ ΤΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΑΣ ΤΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΜΑΣ»

Η υπό εξέταση δραστηριότητα είναι Ξενοδοχείου 5***** Τύπου Επιπλωμένων Διαμερισμάτων Δυναμικότητας 220 κλινών με διακριτικό τίτλο ΄SANDY VILLAS΄ με φορέα λειτουργίας την εταιρεία ΄Αγ.Γεώργιο  ΑΞΤΕ΄ στην θέση Ίσσος-Λίνια οικισμού Αγ.Γεωργίου, Δημοτικού Διαμερίσματος Χλωμού, Δ.Ε. Κορισσίων, Δ.Κέρκυρας, Π.Ε. Κέρκυρας, Περιφέρειας Ιονίων Νήσων.   Σύμφωνα με το παράρτημα VI του ( 7 ) σχετικού εγγράφου Υ.A.1958/2012 (ΦΕΚ 21/Β/13-01-2012), η υπό εξέταση δραστηριότητα κατατάσσεται στην  υποκατηγορία Α2 «Εντός περιοχών Natura 2000 με 50<K<300», Λόγω των παραπάνω ελλείψεων στην πληρότητα της ΜΠΕ και  μέχρις ότου να προβλεφθούν και να αναλυθούν επακριβώς τα: α) βιοκλιματικός σχεδιασμός της ξενοδοχειακής μονάδας και β) τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας αυτής, ώστε να μπορούν να εκδοθούν  οι αντίστοιχοι πρόσθετοι όροι που θα περιγράφουν την κατασκευή της εν λόγω ξενοδοχειακής μονάδας, δημιουργούνται αβεβαιότητες ως προς τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις της δραστηριότητας και της τήρησης των υποχρεώσεων που προκύπτουν από το ως άνω θεσμικό πλαίσιο και για αυτό δεν δυνάμεθα να γνωμοδοτήσουμε επί της διαβιβασθείσας ΜΠΕ .

Από εκεί και πέρα οι προυποθέσεις που θέτει η απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδος και Ιονίου ουσιαστικά αφήνουν στη δικαιοδοσία την εταιρία και ουσιαστικά ανεξέλεγκτη την εταιρία να τηρήσει τους «περιβαλλοντικούς όρους και προϋποθέσεις». Οι παρακάτω αποφάσεις, όπως αναφέρονται και στο ρεπορτάζ του tornos.gr,  μοιάζουν με έκθεση ιδεών:

-O φορέας του έργου ως και πας κατά νόμο υπόχρεος φέρει την ευθύνη για την τήρηση των περιβαλλοντικών όρων, μέτρων και περιορισμών

-Ο φορέας του έργου υποχρεούται να ορίσει αρμόδιο πρόσωπο για την παρακολούθηση της τήρησης των περιβαλλοντικών όρων, μέτρων και περιορισμών που τίθενται με την παρούσα απόφαση και να γνωστοποιήσει εγγράφως το όνομά του στη Δ/νση Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού της Αποκεντρωμένης Διοίκησης

-Ο φορέας του έργου οφείλει, από τις πιστώσεις για την κατασκευή και λειτουργία του έργου, να εξασφαλίζει κατά προτεραιότητα τις απαιτούμενες δαπάνες για τα έργα προστασίας του περιβάλλοντος.

-Για οποιαδήποτε δραστηριότητα ή εγκατάσταση, απαραίτητη για την λειτουργία του έργου, θα πρέπει προηγουμένως να έχουν χορηγηθεί όλες οι προβλεπόμενες από την κείμενη νομοθεσία άδειες και εγκρίσεις.

α. Οι εργασίες κατασκευής της μονάδας, να μη γίνουν κατά το δυνατόν κατά την τουριστική περίοδο και ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όπου παρατηρείται η αιχμή της.

β. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις της μονάδας να είναι μορφολογικά δεμένες με το φυσικό και δομημένο περιβάλλον ακολουθώντας τα πρότυπα της τοπικής αρχιτεκτονικής και με γνώμονα την κατά το δυνατόν ανάπτυξή τους σε μικρό ύψος και πάντα σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις κατευθύνσεις της αρμόδιας Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.